En boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en feil i den nye boligen din.

Hvis feilen utgjør en mangel etter avhendingsloven, vil forsikringen også gi deg juridisk støtte til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap.

Du vil få bistand av et team jurister og advokater som har mye erfaring/kunnskap og kompetanse på dette temaet, og slipper å fremme en sak på egen hånd.

En mangel avgjøres av reglene i avhendingsloven, og ikke av forsikringsavtalen. Dette vil derfor avhenge av informasjonen som ble gitt om boligen før salget.

Når du kjøper en brukt bolig, vil boligen vanligvis ikke være i perfekt stand. Det er derfor viktig å ta boligens type, alder og synlige tilstand inn i betraktningen for hva du kan forvente av boligen. Oppdager du feil som er i strid med det du objektivt sett kan forvente deg, kan dette være en mangel.

Det er flere aktuelle bestemmelser i avhendingsloven som kan vurderes om du mener at boligen du har kjøpt er mangelfull. Våre jurister og advokater har høy kompetanse på dette feltet, og vil hjelpe deg med å ivareta dine rettigheter.

Hvis det er en mangel ved boligen du har kjøpt, kan du kreve å få et prisavslag og/eller erstatning eller at hele kjøpet heves. Våre jurister og advokater kan hjelpe deg med å vurdere hvilke krav du burde rette.

Boligkjøpersaker tar vanligvis lengre tid enn de fleste andre forsikringsoppgjør.

Har du krav på erstatning, er det selger eller selgers boligselgerforsikring som eventuelt skal utbetale erstatningen. Derfor avhenger saksgangen av hvordan motparten stiller seg til kravet. Mens kravene noen ganger aksepteres raskt, kan det også bli en diskusjon om kravets rettmessighet og/eller størrelse, som kan ta lengre tid å løse.

Dersom vi ikke blir enige med selger, kan saken gå til retten. Derfor kan en boligkjøpersak ta alt fra en måned til flere år.

Boligkjøperforsikringen kan kjøpes av privatpersoner og gjelder fra kontraktsmøte.

Egenandelen på boligkjøperforsikring er 4 000 kroner. Du får 10 timer innledende advokatbistand uten egenandel.

Boligkjøperforsikringen erstatter ikke feil og mangler på boligen din og dekker ikke utbedring av mangelen. Dette er en rettshjelpsforsikring som dekker juridisk støtte og kostnader du får når du må dokumentere kravet ditt.

Boligkjøperforsikringen gjelder fra kontraktsmøtet. Kjøper du boligkjøperforsikringen for seg selv, er den gyldig i fem år. Kjøper du den som en del av en boligkjøperpakke, må du fornye den hvert år i inntil fem år.

Du kan velge å forlenge boligkjøperforsikringen din etter det første året og beholde den i inntil fem år etter kjøp.

Å beholde boligkjøperforsikringen etter det første året koster 300 kroner per år for leiligheter og 450 kroner per år for hus og hytte. 

Renteforsikringen dekker rentekostnadene på boliglånet for boligen du skal selge. I tillegg dekker den kostnader for bygningsforsikringen på din gamle bolig.

Forsikringen gjelder hvis du ikke har fått solgt din gamle bolig tre måneder etter du har overtatt ditt nye hus eller din nye leilighet, og gir deg utbetaling i inntil ni måneder.

Merk at renteforsikringen ikke gjelder hvis du avslår bud på 95 % eller mer av prisantydningen.

Har du spørsmål, ønsker å endre eller kansellere forsikringene som er avtalt i kontraktsmøtet før overtagelse? Kontakt din eiendomsmegler. 

Har du spørsmål, ønsker å endre eller kansellere forsikringene som er avtalt i kontraktsmøtet etter overtagelse? Kontakt Tryg på telefon 915 04040.

Har du kjøpt en av de tre pakkene og har behov for å melde en skade på boligkjøperforsikringen din (reklamere)? Les mer om hvordan du kan bruke boligkjøperforsikringen. 

Trenger du å melde en annen skade? Meld skade digitalt.

Før overtagelse av hus, leilighet eller hytte, kontakt eiendomsmegler for kansellering eller endring av avtalen.

Etter overtagelse og med løpende Boligkjøperpakke for hus, leilighet eller hytte, kontakt Tryg på telefon 915 04040.

Sedgwick er Nordens største eksterne skadebehandler, med spesialister som har bred erfaring med boligkjøperforsikring. De gir juridisk rådgivning når det er sannsynlig at boligen hadde mangler ved overtakelse.

Forsikringene leveres av Tryg, og er formidlet gjennom Buysure AS. Buysure er forsikringsagent for Tryg Forsikring. Distribusjonskostnad til eiendomsmeglerforetaket, honorar til Buysure og administrasjonsgebyr er medregnet i prisen du betaler og er avhengig av hvilken type bolig du kjøper. Du betaler altså bare den oppgitte prisen. Skadeoppgjøret foretas av Tryg Forsikring i samarbeid med Sedgwick Norway.